O Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU 2021 se refere a uma taxa presente em todas as cidades brasileiras para pessoas que contam com uma propriedade em seu nome. Sendo assim, o imposto ocorre todos os anos e necessita ser quitado dentro dos prazos de vencimento para que não se mantenha tudo em dia.
Como calcular o valor do IPTU 2021?
Para quem não sabe como é realizado o cálculo do valor do IPTU 2021, a conta é muito simples. Isso porque a conta é a seguinte: valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.
Portanto, somente com esses dois fatores já dá para fazer a conta oficial de quanto será solicitado na sua conta nesse ano. Uma dúvida que muitas pessoas tem é a razão para que os valores aumentem tanto de um ano para o outro após uma reforma feita no local. E isso interfere até quando a sua reforma não tenha sido realizada de forma a ocupar mais espaço territorial.
A resposta para isso é que o preço do IPTU não se limita ao tamanho do terreno de seu imóvel tanto casa quanto um apartamento. No entanto, esse preço tem a ver com o valor venal (valor de revenda).
Isso quer dizer que quanto maior é o preço de venda do seu imóvel, maior será o valor cobrado no IPTU. Porque a Prefeitura Municipal adiciona na sua conta até mesmo aquela nova alteração realizada na sua residência no ano passado. Por isso, sempre que uma modificação for realizada no seu lote, entenda que isso pode interferir no preço do IPTU 2021.
Como emitir os boletos do IPTU?
De modo geral, é possível conseguir os boletos do IPTU 2021 de duas maneiras nos dias de hoje. A primeira forma é a procura tradicional e acontece de maneira presencial quando o proprietário de um imóvel se encaminha até a sede da Prefeitura de seu município. Neste ponto, o cidadão solicita a consulta e a emissão dos boletos referentes ao seu IPTU.
Outra possibilidade é fazer essa pesquisa pela rede mundial de computadores. É muito simples, fácil e pode fazer ligeiramente de um modelo de site para o outro. Mas, os passos principais são os seguintes:
- Inicialmente, você deva acessar o site oficial da prefeitura de sua cidade;
- Procure pelo espaço de IPTU 2021 ou taxas dentro da plataforma;
- Coloque número de inscrição do imóvel a ser consultado;
- Digite o ano de exercício do IPTU;
- Caso seja necessário, coloque o código de segurança mostrado na tela (eventualmente, essa opção de segurança surge no formato de uma imagem);
- Por último, basta aperta na opção Consultar.
Depois de fazer isso, você consegue ter acesso a todos os dados vinculados ao seu Imposto Predial e Territorial Urbano. Portanto, você tem a liberdade para efetuar qualquer tipo de verificação relacionada a sua propriedade. Assim, você consegue imprimir uma segunda via do boleto do IPTU 2021 e checar se conta com alguma pendência com a Prefeitura.
