O IPTU 2023 é um imposto pago anualmente pelos proprietários de imóveis e terrenos nos municípios brasileiros. O não pagamento poderá implicar em ações como juros, multas e até a venda futura do imóvel ou terreno.
Contudo, existem imóveis que possuem a isenção da taxa de IPTU em que são as igrejas, imóveis da prefeitura do município, imóveis de pessoas com alguma deficiência e entre outros critérios.
Os demais imóveis que não estão inclusos no grupo precisam realizar o pagamento do carnê de IPTU no ano que vem. Veja aqui como calcular o IPTU
, como pagar o imposto e qual o calendário de pagamento.
IPTU 2023 – Veja como calcular o imposto
O recolhimento do IPTU 2023 é destinado aos pagamentos das despesas do município, como exemplo, relacionados à educação, segurança e infraestrutura. Por isso, a importância de realizar o pagamento do imposto em dia.
O valor do imposto é diferente para cada tipo de imóvel ou terreno, o cálculo do IPTU 2023 considera o valor venal do imóvel e entre outros detalhes importantes,
Mas de modo geral, o valor do IPTU é calculado considerando:
- Valor de venda ou valor venal;
- Tamanho do terreno e área construída;
- Localidade;
- Tipo de acabamento do imóvel.
Sobre o valor do imóvel é aplicada uma porcentagem de alíquota definida pela prefeitura, bem como, os descontos e acréscimos.
Portanto, o cálculo do IPTU 2023 vai depender das taxas e impostos reajustados conforme cada cidade.
Como pagar o IPTU?
O carnê de IPTU precisa ser pago anualmente pelos proprietários de casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e etc. Mesmo que tenha um imóvel alugado, a responsabilidade passa para o dono legítimo na documentação.
Para você que possui vários imóveis no seu nome, cada um deles terá um IPTU individualizado, salvo os terrenos que não foram desmembrados.
A consulta para pagar o IPTU pode ser feita de forma online ou presencialmente na prefeitura da sua cidade. Para pagar o imposto, siga o passo a passo abaixo para imprimir o carnê de pagamento do IPTU 2023.
- Acesse o site oficial da prefeitura da sua cidade;
- Pesquise sobre “serviços”, “tributos”, “impostos” ou digite no buscador a palavra IPTU;
- Faça um cadastro de acesso ou login da sua conta;
- Preencha e confirme todas as informações solicitadas como por exemplo, número de IPTU, endereço do imóvel;
- Imprima o carnê de IPTU para realizar o pagamento.
Se preferir, copie o código de barra referente ao pagamento de cota única ou parcelada, geralmente, o próprio sistema já reconhece o pedido de parcelamento do imposto.
Calendário de pagamento do IPTU 2023
Os proprietários de terrenos ou imóveis com IPTU precisam se atentar aos prazos de pagamento para não gerar multas ou impedimento de venda do imóvel. De modo geral, as prefeituras municipais é que divulgam o calendário.
Esse calendário é atualizado anualmente, assim como, os valores do imposto pagos pelo proprietário. Como vimos, todos os anos os preços do IPTU mudam e recebe uma atualização de taxas e alíquotas referentes àquele ano.
Para exemplificar, o calendário de pagamento do IPTU da cidade de São Paulo começará a ser postado pelo correio em 15 de janeiro de 2023, com vencimento da primeira parcela ou cota única em 01 de fevereiro de 2023.
Caso você não receba o carnê em seu endereço, solicite a 2ª via do IPTU no site da prefeitura, conforme ensinamos no passo a passo acima.